Регистрация купли – продажи машиноместа

Перечень документов для регистрации сделок купли – продажи гаража или машиноместа состоит из тех же документов, что и для сделок с другими видами недвижимости – купли-продажи квартиры, комнаты, нежилого здания или помещения, земельного участка. При юридическом сопровождении сделки наши специалисты гарантируют надежность и чистоту сделки, безопасность и квалифицированное сопровождение купли-продажи гаража или машиноместа. Наши сотрудники соберут за Вас необходимые справки, выписки и документы, помогут в составлении договора купли-продажи машино-места, гаража, окажут юридическую поддержку в регистрации купли-продажи гаража.

Для совершения сделок по купле-продаже машиноместа требуются следующие документы.
Со стороны продавца гаража, машино-места:

- правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о приватизации, свидетельство о наследстве),
- правоподтверждающий документ (свидетельство о праве собственности на гараж, машиноместо),
- нотариально заверенное согласие супруга/супруги на отчуждение прав собственности на гараж, машиноместо путем купли-продажи в случае, если гараж или машиноместо приобретено в законном браке,
- нотариально заверенное заявление собственника о том, что на момент приобретения гаража, машиноместа он в браке не состоял,
- договор купли-продажи гаража, машиноместа,
- акт приема – передачи гаража, машиноместа, объекта между продавцом и покупателем,
- кадастровый паспорт гаража и экспликация,
- квитанция об уплате государственной пошлины,
- паспорт собственника или доверенность, на основании которой продавец представляет интересы собственника гаража.

Со стороны покупателя гаража, машино-места:

- паспорт покупателя, к которому переходит право собственности на гараж, машиноместо,
- нотариальное согласие супруги/супруга на приобретение гаража, машиноместа в собственность, если покупатель состоит в законном браке (в обратном случае нотариально заверенное заявление, что покупатель в браке не состоит).

Все документы, предъявляемые для регистрации договора купли – продажи гаража, машино-места, должны быть в виде подлинников и копий. Для некоторых копий требуется нотариальное заверение. Договор купли-продажи гаража, машиноместа вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами, но переход права собственности на гараж, машиноместо становится законным только после регистрации права собственности на гараж в УФРС, по истечению тридцати дней после подачи документов на регистрацию. Правильное оформление документов гарантирует законность и безопасность сделки.